HOME
お問合せ
セキスイハイム
文字サイズ
小
中
大
MENU
買う
物件を探す
オープンハウス
購入までの流れ
新築を建てる
購入希望条件登録
当社が考える優良住宅とは
売る
住まいの価値を査定します
売却査定(セキスイハイム)
売却査定(一般物件)
売却までの流れ
借りる
お部屋検索
動画で紹介!
お部屋探しの流れ
貸す
オーナー様へ
安心の借上システム
賃貸管理業務サポート
オーナー様専用お問合せ
入居者様
入居者様へ
お困り事・ご相談
トラブルFAQ
住まいのしおり
リビングプレス
土地活用
土地活用ノウハウ・ヒント
会社概要ほか
会社概要
事業所一覧
決算公告
サイトのご利用について
個人情報保護方針
個人情報のお取扱いについて
お問合せ
メニューを閉じる
HOME
>
買う
> 購入までの流れ
購入までの流れ
中古住宅を買って自分好みのリフォームを実現したい…。そんなお客様のニーズにもセキスイハイムならではのグループ力でお応えします。物件の購入、リフォームの検討など、お客様のご相談窓口を一本化し、総合的な立場からワンストップのアドバイスが可能です。
STEP1
購入のご相談
具体的な購入希望条件をご相談ください。お客様それぞれに応じた最良の物件情報をご案内させていただきます。
不動産会社選びのポイント
STEP2
資金計画
不動産購入の第一歩は、正しい資金計画から始まります。理想の住まいを無理なく購入するために、専任のスタッフがご一緒にプランを立て、お手伝いいたします。
資金計画のポイント
STEP3
物件探し
インターネットや住宅情報誌、チラシなど、様々な広告媒体を通じて、情報を収集することができます。
物件探しのポイント
STEP4
物件見学
地域、物件の種別、予算など、希望条件の整理が出来れば、いよいよ検討中の物件やオープンハウス、モデルハウスなどを見学します。
物件見学のポイント
STEP5
売買条件の交渉
物件見学を通じて購入したい物件が決まれば、まずは「購入申込」を行います。その後、売主様との条件面の交渉に入りますが、相手方との話し合いはすべて当社担当者が行いますので、ご安心ください。
住宅ローン事前審査
STEP6
売買契約の締結
買主様と売主様との間で、条件等の合意に至った場合、売買契約手続きを行います。また、売買契約を締結後、買主様は売主様へ手付金を支払います。
売買契約とは
STEP7
住宅ローン申し込み
住宅ローンを利用される場合は、売買契約後に金融機関に対し、借入れの申込みを行います。
ローン申込みのポイント
STEP8
残代金の決済と引渡し
残代金の支払いと引き換えに売主様は買主様へ物件の引き渡しを行います。併せて、売主様は必要書類の交付を行い、買主様に対して玄関の鍵などを渡します。
残代金決済と引渡しの流れ
STEP9
引越しと入居
すべての手続きが完了すれば、いよいよ待望のお引っ越しです。役所への届け出など、漏れのないように注意しましょう。
引越しのポイント
STEP10
確定申告
住宅ローン控除の適用を受けられる方は、入居した翌年に確定申告の手続きを行う必要があります。
確定申告にあたって
買う
物件を探す
オープンハウス
購入までの流れ
新築を建てる
購入希望条件登録
当社が考える優良住宅とは
セキスイハイムの魅力
動画で紹介!(賃貸住宅編)
ユニット工法とは
耐震性能について
耐久性能について
耐震・耐火性能について
グループ力
再築システムの家