購入までの流れ

中古住宅を買って自分好みのリフォームを実現したい…。そんなお客様のニーズにもセキスイハイムならではのグループ力でお応えします。物件の購入、リフォームの検討など、お客様のご相談窓口を一本化し、総合的な立場からワンストップのアドバイスが可能です。

STEP1購入のご相談

• 具体的な購入希望条件をご相談ください。お客様それぞれに応じた最良の物件情報をご案内させていただきます。
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• 不動産会社選びのポイント

STEP2資金計画

• 不動産購入の第一歩は、正しい資金計画から始まります。理想の住まいを無理なく購入するために、専任のスタッフがご一緒にプランを立て、お手伝いいたします。
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• 資金計画のポイント

STEP3物件探し

• インターネットや住宅情報誌、チラシなど、様々な広告媒体を通じて、情報を収集することができます。
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• 物件探しのポイント

STEP4物件見学

• 地域、物件の種別、予算など、希望条件の整理が出来れば、いよいよ検討中の物件やオープンハウス、モデルハウスなどを見学します。
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• 物件見学のポイント

STEP5売買条件の交渉

• 物件見学を通じて購入したい物件が決まれば、まずは「購入申込」を行います。その後、売主様との条件面の交渉に入りますが、相手方との話し合いはすべて当社担当者が行いますので、ご安心ください。
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• 住宅ローン事前審査

STEP6売買契約の締結

• 買主様と売主様との間で、条件等の合意に至った場合、売買契約手続きを行います。また、売買契約を締結後、買主様は売主様へ手付金を支払います。
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• 売買契約とは

STEP7住宅ローン申し込み

• 住宅ローンを利用される場合は、売買契約後に金融機関に対し、借入れの申込みを行います。
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• ローン申込みのポイント

STEP8残代金の決済と引渡し

• 残代金の支払いと引き換えに売主様は買主様へ物件の引き渡しを行います。併せて、売主様は必要書類の交付を行い、買主様に対して玄関の鍵などを渡します。
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• 残代金決済と引渡しの流れ

STEP9引越しと入居

• すべての手続きが完了すれば、いよいよ待望のお引っ越しです。役所への届け出など、漏れのないように注意しましょう。
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• 引越しのポイント

STEP10確定申告

• 住宅ローン控除の適用を受けられる方は、入居した翌年に確定申告の手続きを行う必要があります。
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• 確定申告にあたって