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中四国セキスイハイム不動産株式会社 山口営業所

光市千坊台三丁目

  • スムストック住宅
  • 価格:1,300万円
  • 内訳/土地価格:482万円 建物価格:818万円
  • 山口県光市千坊台3丁目470番7   周辺地図
  • 山陽本線「光」駅車17分(6.8km)
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光市の千坊台の中古住宅です。大きな団地で小さな子供から高齢の方まで多くの住民が生活しています。ゴミ捨て場や公園も整備されている為に生活しやすく、またとても静かな団地です。建物はセキスイハイムの軽量鉄骨になり、工法はユニット式で地震にも強い建物です。間取も3LDKですが個々の部屋が広く、収納も個々に設計されています。各部屋の日当たりや風通しも良く、また広い二階バルコニーからの眺望もとても良く、千坊山から海まで広く見え天気が良ければ四国・九州まで見えるそうです。是非、落ち着いた団地で静かな生活を送ってみませんか?
外観
昨年に外壁塗装リフォームを行っているので、大変綺麗です。(撮影日:2019-02-11)
その他の写真
  • 1階がとにかく広い間取りです。 1階がとにかく広い間取りです。
  • 窓からの明かりで、明るい玄関を実現しています。また玄関収納も広く沢山の靴を収納出来ます。 窓からの明かりで、明るい玄関を実現しています。また玄関収納も広く沢山の靴を収納出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 玄関から見たホールです。これだけスッキリすれば、突然の来客時にも対応出来ます。 玄関から見たホールです。これだけスッキリすれば、突然の来客時にも対応出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 玄関土間も広いので沢山の靴を置いても、狭く感じません。 玄関土間も広いので沢山の靴を置いても、狭く感じません。
    撮影日:2017-07-29
  • 玄関横の収納です。アウトドアの道具や、掃除機、帰宅後のコートなどを収納出来ます。 玄関横の収納です。アウトドアの道具や、掃除機、帰宅後のコートなどを収納出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • リビングダイニングで約15帖です。小さい子供さんの遊具も置けて、家族みんなで楽しめます。 リビングダイニングで約15帖です。小さい子供さんの遊具も置けて、家族みんなで楽しめます。
    撮影日:2017-07-29
  • ソファーなどもゆったり置けます。家族みんながのびのびと生活出来ます。 ソファーなどもゆったり置けます。家族みんながのびのびと生活出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 窓も約3.6メートルあるので、リビングはとにかく明るいです。実際、現地で確認してみて下さい。 窓も約3.6メートルあるので、リビングはとにかく明るいです。実際、現地で確認してみて下さい。
    撮影日:2017-07-29
  • 対面キッチンですが、開口部を閉じる事が出来ます。急な来客時にも対応出来ます。 対面キッチンですが、開口部を閉じる事が出来ます。急な来客時にも対応出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 普段はオープンにして、家族の様子が見れます。 普段はオープンにして、家族の様子が見れます。
    撮影日:2017-07-29
  • 来客用の部屋ですが、リビングと繋げれば広く使うことが出来ます。 来客用の部屋ですが、リビングと繋げれば広く使うことが出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 床の間、仏間、押入れがあるので、従来の和室の雰囲気を出しています。 床の間、仏間、押入れがあるので、従来の和室の雰囲気を出しています。
    撮影日:2017-07-29
  • 大きな広縁があるので、冬の暖かい日差しでくつろぐ事が出来ます。 大きな広縁があるので、冬の暖かい日差しでくつろぐ事が出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 1階のトイレは広いスペースを確保しています。将来の車いすにも対応出来ます。 1階のトイレは広いスペースを確保しています。将来の車いすにも対応出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • カウンターがあるので、小物も沢山収納出来ます。 カウンターがあるので、小物も沢山収納出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 手洗いが便器の手前にあるので、小さい子供さんも便利です。 手洗いが便器の手前にあるので、小さい子供さんも便利です。
    撮影日:2017-07-29
  • 階段にも手摺があります。大人から子供まで階段からの転倒防止になります。 階段にも手摺があります。大人から子供まで階段からの転倒防止になります。
    撮影日:2017-07-29
  • また昇降時に手摺を使うことで、クロスも汚れにくいです。 また昇降時に手摺を使うことで、クロスも汚れにくいです。
    撮影日:2017-07-29
  • 2階の和室です。南側も窓も大きいので明るい空間になっています。 2階の和室です。南側も窓も大きいので明るい空間になっています。
    撮影日:2019-02-11
  • ハイムの工法により、広いバルコニーが実現出来ます。 ハイムの工法により、広いバルコニーが実現出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 建築地からは海を見ることが出来ます。 建築地からは海を見ることが出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 2階の洋室です。この部屋も窓が大きく明るい空間を実現しています。 2階の洋室です。この部屋も窓が大きく明るい空間を実現しています。
    撮影日:2017-07-29
  • 窓が大きいので明るい日差しが差し込んでます。是非、見学してみて下さい。 窓が大きいので明るい日差しが差し込んでます。是非、見学してみて下さい。
    撮影日:2017-07-29
  • 主寝室で使うには十分な広さがあります。 主寝室で使うには十分な広さがあります。
    撮影日:2017-07-29
  • 洋服の収納も沢山あります。右側と左側で御主人様、奥様と別々に使われてみては? 洋服の収納も沢山あります。右側と左側で御主人様、奥様と別々に使われてみては?
    撮影日:2017-07-29
  • 2階のどの部屋からもバルコニーに出れます。お布団も部屋を通らずに干せるので便利です。 2階のどの部屋からもバルコニーに出れます。お布団も部屋を通らずに干せるので便利です。
    撮影日:2017-07-29
  • 脱衣場も広い空間になっています。 脱衣場も広い空間になっています。
    撮影日:2017-07-29
  • 洗面台は窓もあるので明るく、また右側の収納に小物も収納出来ます。 洗面台は窓もあるので明るく、また右側の収納に小物も収納出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 洗面台の幅が広いので、下の収納に多くに小物を収めることが出来ます。 洗面台の幅が広いので、下の収納に多くに小物を収めることが出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 洗面台の向かいには備え付けの収納があります。タオルや洗剤のスットクなど置けます。 洗面台の向かいには備え付けの収納があります。タオルや洗剤のスットクなど置けます。
    撮影日:2017-07-29
  • 浴室にも窓があるので明るいです。あと風を入れることで、浴室の乾燥も早く出来ます。 浴室にも窓があるので明るいです。あと風を入れることで、浴室の乾燥も早く出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 子供と一緒に入浴出来ます。 子供と一緒に入浴出来ます。
    撮影日:2017-07-29
  • 綺麗に使われています。お掃除が大変な場所なので、新しいオーナーもお掃除頑張って下さい。 綺麗に使われています。お掃除が大変な場所なので、新しいオーナーもお掃除頑張って下さい。
    撮影日:2017-07-29
  • 最後に入浴した人が、壁・天井に水を掛けて乾燥させることで綺麗な状態を維持できるそうです。 最後に入浴した人が、壁・天井に水を掛けて乾燥させることで綺麗な状態を維持できるそうです。
    撮影日:2017-07-29

  • 撮影日:2017-05-01

  • 撮影日:2017-05-01

  • 撮影日:2017-05-01

担当者からのメッセージ

担当者:山根 秀和

全ての部屋が南向きで、日当たりの良さを現地で感じました。また施主様が大切に使われており、大変綺麗にされています。同じく家を大切にする方に引き継いでもらいたいと思います。連絡お待ちしております。

基本情報

商品名
ハイム パルフェ 
間取り内訳
3LDK[LDK 20帖(1階)][和室 8帖(1階)][和室 8帖(2階)][洋室 10帖(2階)]
構造/階建
軽量鉄骨造(ユニット工法)/2階建
建物面積
127.42㎡(公簿)
土地面積
217.83㎡(公簿)
私道負担
無し
土地権利
所有権
築年月
1995年1月(築24年1ヶ月)
建ぺい率
50% 
容積率
80% 
用途地域
第一種低層住居専用地域
取引形態
専任媒介 
駐車場
カースペース(2台) 
現況・引渡し
空家/即時
接道
一方 【方向:北、公道、幅員:4m、間口:14m】
インフラ
電気 / 集中プロパンガス / 公営水道 / 下水道 
特徴・設備
緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 高台に立地 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / トイレ2か所 / シャッター雨戸 / バリアフリー住宅 / 間取り変更可能 / 対面キッチン / リビングダイニング15畳以上 / 庭 / シューズインクローク / 床下収納 / 浴室に窓 / 駐車2台可 / 外装リフォーム 
特記事項
施工:山口セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報(実施済み定期点検)※5年目以降は定期診断

1年目
2年目
5年目
10年目
15年目
20年目
25年目
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30年目
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35年目
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40年目
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45年目
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50年目
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55年目
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60年目
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定期点検特記事項
 
メンテナンス・リフォーム
2016年5月 外壁塗装